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No somos una agencia gubernamental. Puede solicitar una revisión gratuita al Tasador o apelar por su cuenta. Lea la divulgación de California

ESTE SERVICIO DE PRESENTACIÓN PARA REDUCCIÓN DE VALORACIÓN FISCAL NO ESTÁ ASOCIADO CON NINGUNA AGENCIA GUBERNAMENTAL. SI USTED NO ESTÁ DE ACUERDO CON EL VALOR FISCAL DE SU PROPIEDAD, TIENE DERECHO A UNA REVISIÓN INFORMAL DE VALORACIÓN, SIN COSTO, CONTACTANDO DIRECTAMENTE A LA OFICINA DEL TASADOR. SI USTED Y EL TASADOR NO LLEGAN A UN ACUERDO SOBRE EL VALOR DE LA PROPIEDAD O SI USTED NO DESEA CONTACTAR AL TASADOR, USTED PUEDE OBTENER Y PRESENTAR UNA SOLICITUD DE REVISIÓN ANTE LA JUNTA DE IGUALACIÓN DEL CONDADO O LA JUNTA DE APELACIONES DE VALORACIONES POR SU PROPIA CUENTA. UNA JUNTA DE APELACIONES TIENE LA AUTORIDAD DE AUMENTAR LOS VALORES DE LA PROPIEDAD (PERO NUNCA POR ENCIMA DEL VALOR PROTEGIDO POR LA PROPOSICIÓN 13) ASÍ COMO DE REDUCIR LOS VALORES DE LA PROPIEDAD.

Propietarios de condominios en California: reduzca su impuesto sobre la propiedad.

Revisamos su valoración fiscal y gestionamos su apelación. Usted solo paga si ganamos.

Registre su unidad →

$0 por adelantado. Nuestro honorario es el 35% de su ahorro del primer año, solo si ganamos. Si sus propiedades con Castellan tienen un valor fiscal combinado de más de $5,000,000, su tarifa es del 30% sobre todo.

Su valoración fiscal debe reflejar el valor de mercado.

El mercado de un edificio puede cambiar mientras que las valoraciones fiscales individuales se mantienen altas. Revisamos la valoración fiscal de su unidad y le informamos si existe fundamento para una reducción.

La mayoría de las apelaciones exitosas reducen el valor fiscal entre un 15 y un 40%.

Fechas límite de apelación

La mayoría de los condados de California cierran el 30 de noviembre. Vea su fecha límite

CondadoFecha límite 2026Estado
Los Angeles County30 de noviembre de 2026Abierto
Orange County30 de noviembre de 2026Abierto
San Diego County30 de noviembre de 2026Abierto
Riverside County30 de noviembre de 2026Abierto
San Bernardino County30 de noviembre de 2026Abierto
Ventura County15 de septiembre de 2026Cerrado para 2026
Sacramento County30 de noviembre de 2026Abierto
Placer County15 de septiembre de 2026Cerrado para 2026
El Dorado County30 de noviembre de 2026Abierto
Yolo County30 de noviembre de 2026Abierto

Directorio de edificios del condado de Los Angeles

Qué sucede después de que usted firma.

01

Analizamos su edificio y comparables.

Revisamos cientos de comparables entre registros públicos y bases privadas de mercado pagadas, los verificamos con el archivo del condado y sus propios documentos, y armamos el relato y el paquete de pruebas que requieren las normas de su condado.

02

Presentamos la apelación cuando hay fundamento.

Si su valor ya es adecuado, se lo informamos y no se presenta nada. Si no lo es, preparamos la apelación y la presentamos en el plazo de su condado.

03

Negociamos con el condado.

La mayoría de las reducciones se negocian con la oficina del tasador del condado después de la presentación, y nosotros nos encargamos de ese proceso.

04

Asistimos a la audiencia.

Cuando se requiere una audiencia, preparamos las pruebas y asistimos ante la junta en su nombre. Le avisamos cuando hay resultado.

Su parte es firmar los formularios y enviar los documentos cuando se los solicitemos.

Lo que paga y cuándo

  1. Nada ahora, y nada si no ganamos.
  2. Al registrarse, guarde una tarjeta o cuenta bancaria de EE. UU. Autopago le otorga un crédito del 2% de nuestro honorario: por cada $100 que cobramos, usted paga $98.
  3. Si logramos un valor fiscal más bajo, su impuesto sobre la propiedad disminuye correspondientemente.
  4. Luego cobramos el 35% del ahorro en impuestos del año, más las tarifas del condado que hayamos adelantado, a costo. Nuestra tarifa baja al 30% cuando su valor fiscal combinado supera los $5,000,000. ¿No tiene un método de pago registrado? Le enviamos la factura por correo electrónico, con vencimiento en 30 días.
Registre su unidad →

¿Posee más de una unidad?

Agregue sus unidades en el mismo registro, incluyendo casas en otros edificios. Cada propiedad mantiene su propia valoración fiscal y apelación.

Contáctenos

Preguntas

¿Cómo sabe que mi propiedad está sobrevalorada?
Comparamos el valor fiscal del condado con sus propios registros de propiedades realmente comparables, además de los registros públicos de ventas. Si su valor ya está acorde, se lo informamos y no hay nada que presentar.
¿Toda unidad recibirá una reducción?
No. Cada unidad tiene su propia valoración fiscal y pruebas. Una valoración previa baja o restricciones de reventa pueden determinar si vale la pena la apelación. Revisamos la unidad antes de presentar.
¿Una reducción dura para siempre?
Una reducción de valor por disminución en California se revisa cada año. Los valores fiscales futuros pueden volver a subir, hasta el valor protegido por la Proposición 13. El acuerdo explica cómo funcionan las revisiones y los honorarios en los años siguientes.
¿Puede mi apelación aumentar mi valoración fiscal?
En algunos estados una junta de revisión puede aumentar o disminuir el valor. Por eso revisamos ese riesgo antes de presentar: no lo hacemos si lo detectamos, y si aparece después de presentar, retiramos la apelación.
¿Qué necesito para inscribirme?
Su número de unidad, su información de contacto y la autoridad para firmar por el propietario. Nosotros consultamos el registro de la propiedad. Si necesitamos documentos para el caso, se los solicitaremos.
Mi unidad está en una LLC o fideicomiso
Firme como la persona autorizada para actuar por ese propietario e ingrese los datos de la propiedad en el formulario.
¿Esto cambia las cuotas de HOA?
No. Este servicio es solo para valoraciones fiscales de propiedad, no cuotas de HOA ni cargos fijos en su recibo de impuesto.
¿Qué sucede después de la apelación de este año?
La supervisión gratuita de su valoración fiscal continúa cada año hasta que usted cancele; no necesita inscribirse de nuevo. Presentamos otra apelación cuando determinamos que hay un caso que vale la pena presentar. Le notificamos primero y coordinamos cualquier nueva autorización o firma del propietario que requiera su condado antes de presentar la apelación.

Mantenga al día el pago de sus facturas de impuestos sobre la propiedad mientras está pendiente la apelación. Presentar una apelación no suspende los plazos de pago.

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Correo electrónicoinfo@castellan.so

¿Tiene preguntas? Envíenos un correo o reserve una llamada.

Castellan es una empresa privada, no una agencia gubernamental. Los ahorros potenciales son estimaciones, no una promesa.